신생아 특례 대환대출은 기금e든든 홈페이지에서 주택구입자금 대출 메뉴로 신청할 수 있으며, 본인 및 세대원 정보 제공 동의, 가족관계, 직장과 소득 정보, 부동산 정보 입력을 차례로 진행합니다. 신청 절차는 비교적 간편하게 구성되어 있으며, 이 대출은 주택담보대출 용도로만 신청 가능합니다. 대출 한도는 기존 대출 잔액 내에서만 가능하고, 기존 주택담보대출 채무자와 동일한 사람이 신청해야 하나 배우자는 동일인으로 인정됩니다. 대출 금리는 1.6%에서 3.3% 사이 고정금리로, 최대 5억 원까지 30년 동안 이용할 수 있고, 시중 금리보다 약 1% 낮아 유리합니다. 또한 취득세 감면 혜택이 있으며, 신청일 기준 2년 내 자녀 출산 가구로서 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하, 순자산 4.69억 원 이하의 조건을 만족해야 합니다. 정부 예산에 따라 조기 마감될 수 있어 많은 신청이 몰리고 있으며, 전월세 신청은 30일 후, 구입자금대출은 최대 50일 후 승인됩니다. 금융인증서나 공동인증서가 필요하며, 가족관계자의 동의도 필요하니 인증서 준비가 중요합니다. 자세한 정보는 홈페이지에서 확인 가능합니다.
